Ako zvýšiť šance na predaj bytu / domu?

Prvý krok ste urobili správny - čítate tento článok :) Bez fotky byt nepredáte. Klient by totiž nevidel, čo ide kupovať. A fotku musíme urobiť peknú, plnú emócií a útulnosti, aby sa budúci majitelia tešili nie na nový byt, ale na nový domov.

Pred nafotením bytu investujte trocha času do jeho úpravy, táto investícia sa vám vráti buď vyššou predajnou cenou alebo rýchlejším predajom. Niektoré veci treba urobiť, iné len nachystať a my ich naaranžujeme tak, aby na fotke vyzerali dobre. Pred fotením nehnuteľnosti:

Vyčistite:

podlahy
sanitu - batérie, umývadlo, ...
povrchy - stoly, nábytok
pavučiny
zrkadlá, sklené plochy

Skryte:

káble, predlžovačky
zubné kefky (ak nie sú bambusové, tie sú pekné :))
sprchové gély, šampóny (ak sú pestrofarebné a ak nemajú pekné, elegantné obaly)
domácu obuv
čistiace prostriedky (Jar, hubka, ...)
koše
bordel (rôzne riady na kuchynskej linke, plastový odkvapkávač a podobné nepekné veci)

Skontrolujte / opravte:

osvetlenie - či všetky používané žiarovky a svetlá v byte svietia

Vdýchnite bytu život! Vytiahnite / pripravte nám / dokúpte / naaranžujeme:

kvety do vázy (do obývačky)
ovocie do misy (v kuchyni), zelenina
croissanty / koláče / muffiny na tanier, cukríky do misky
prestieranie na jedálenský stôl - taniere, príbory, servítky, podnosy, poháre
panvicu / hrniec na sporák
džús, poháre, šálky na kávu
šampanské a poháre (no, práve toto mám najmenej rada, tak radšej niečo namiesto toho :D)
uteráky, utierka, parfém, košíky, župan
rámiky s fotkami / plagátmi / citátmi
kabáty, topánky, kabelku
veľkú aj menšie kvetiny v kvetináčoch
knihy (do spálne), časopisy, kuchárske knihy
sviečky, lampáše, ...
hračky do detskej izby
vankúše, deku / prikrývky (prehozy)
ďalšie doplnky zútulňujúce interiér (malé stolíky, lampičky, koberčeky, ...) a ak máte, tak aj štvornohého domáceho miláčika :)

- vyššie uvedené veci musia byť vkusné (pekné, elegantné), útulné, čisté. Červeno-modrá šuštiaková bunda na vešiaku skôr odradí, sivý / horčicový elegantný kabát dojem peknej fotky podporí. Zablatené farebné bežecké tenisky pekne neukážu, čisté čižmy alebo lodičky áno. Pekne vedia vyznieť aj spomínané čistiace prostriedky, ale len vtedy, ak ich výzor jednoducho lahodí oku - sú v peknom košíku, obale a podobne.